Contactez-nous et parlez-nous de votre propriété. Si votre propriété qualifie, nous fixerons un rendez-vous avec notre Expert en Achat de Propriétés afin de vous rencontrer personnellement et de visiter votre maison. Ensuite, nous vous ferons une offre cash. Si vous acceptez, nous pourrons signer une entente et à ce moment-là, vous aurez vendu votre maison (à part d’une période d’examen de nos investisseurs). C’est vraiment aussi simple que ça. Pas de frais cachés ni d’obligations de votre part. Vous pouvez voir nos témoignages sur notre site afin de voir comment nous avons acheté des propriétés en quelques jours, ou même en quelques heures après que le vendeur nous ait contacté.

En général, non. Nous ferons une offre si elle a déjà été retirée du MLS et si vous avez l’intention de vendre par vous-même. Notre service est destiné aux vendeurs qui veulent éviter le souci d’une vente immobilière traditionnelle. Dans votre cas, vous auriez déjà passé à travers le processus d’inscription et donc, vous avez moins de chance de connaître les bénéfices de notre service. Si vous retirez votre inscription et vous décidez de nous contacter, nous vous offrirons encore toujours du cash et une date de signature flexible. Puisque vous n’avez pas vendu votre maison à un acheteur traditionnel, nous nous attendrions cependant à beaucoup de flexibilité au niveau du prix afin de réaliser cette vente en cash.

Oui, par traite ou virement bancaire. Pas une valise pleine de dollars ! Payer « cash » signifie aussi que nos achats ne sont pas conditionnels à un financement bancaire ou tout autre genre de courtage hypothécaire. Une fois l’offre ferme, vous recevrez les fonds de votre avocat à la date accordée, quelques jours après la signature de l’acte de vente.

We are cash buyers, not appraisers or real estate agents. We recommend you hire a licensed appraiser or realtor to come over and make an assessment of your home’s current estimated value. Bear in mind, appraised value is for the purposes of retail buyers – as investors, we value the homes differently and do not buy off the appraised value. We do not provide free home appraisals.

Bien sûr! Nous apprécions vos références. Vous n’avez qu’à nous appeler afin de nous donner le nom et le numéro de téléphone de la personne et nous leur ferons savoir que vous nous avez référé. Si l’affaire se fait et nous achetons leur maison, nous vous payerons une commission au moment de signer l’acte de vente (généralement $1000, mais ce montant peut être plus élevé si vous nous trouvez une excellente affaire.

Le terme « valeur marchande juste » est très subjectif et varie selon l’acheteur ou le vendeur.

Mais oui, nous payons la juste valeur marchande d’un investisseur – nous offrons un prix raisonnable basé sur notre service flexible et formidable. Il y a beaucoup de cas où nous avons payé le plein prix demandé par le vendeur parce que les chiffres fonctionnaient pour nous comme un investissement. Nous visons à ce que l’achat et la vente soient gagnant-gagnant pour tout le monde. Si vous voulez avoir le prix de l’évaluation ou le prix marché, nous apprécions cela et nous vous encourageons à l’afficher avec un courtier qualifié.

If you want the retail or appraised value of your home, we appreciate that and encourage you to list with a qualified agent. It is worth the investment. We are your ideal buyer if you are flexible on the retail value and can benefit from the perks of an easy and flexible sale.

Nous ne sommes pas des acheteurs traditionnels – nous ne vivons pas dans les maisons que nous achetons. Nous rénovons et revendons ou nous les louons avec nos partenaires. La rénovation peut être cosmétique minime ou même une réhabilitation structurelle majeure. Nous achetons des maisons peu importe l’état.

Le Barreau de l'Ontario exige qu'un acheteur et un vendeur dans une même transaction immobilière soient représentés par des avocats distincts. Notre société peut toujours vous référer à un cabinet d'avocats crédible qui peut vous aider dans la vente et agir en tant que votre conseiller juridique.

Nous achetons des maisons peu importe l’état afin que vous n’ayez pas besoin de faire le ménage ou de débarasser auparavant. Vous n’avez pas à préparer la maison pour nous impressionner ou faire bonne impression à la banque et vous n’avez pas à payer pour la mise en scène ou organiser une journée portes ouvertes comme vous le feriez si vous deviez la préparer pour l’afficher . Nous avons tout vu donc ne faites pas d’efforts pour rendre votre maison plus présentable. Cela ne changera pas notre intérêt ou l’habilité d’acheter votre maison. Et nous ne jugeons pas; en fait, pour ce que nous faisons, souvent le plus désordonné le mieux c’est!

Bien que nous préférerions que l’immeuble soit vacant lors de la possession, si vous avez un locataire difficile, nous pouvons nous arranger pour prendre en charge celui-ci afin de vous sauver le mal de tête de déposer une ordonnance d’expulsion, de payer les frais de courts, etc. Tout ce que vous avez à faire est de notifier le locataire ou les locataires 24 heures avant notre visite lorsque nous viendrons pour acheter votre maison.

Aussi rapidement qu’en 2 à 3 semaines pour les ventes les plus urgentes et en général 4 à 6 semaines pour les ventes typiques de la date de l’offre jusqu’au déménagement. Nous pouvons également nous arranger quand vous êtes prêts, même en 2 à 4 mois si nécessaire. C’est l’avantage de vendre avec nous. Puisque nous ne vivons pas dans la maison et ne comptons pas sur la banque, nous avons cette flexibilité pour faire la vente aussi facilement que possible pour vous. 

Oui, nous sommes à mesure de choisir la date afin que la date de signature de l’acte de vente soit un jour ou deux avant que vous achetiez votre nouvelle propriété.

Bien sûr. Vous aurez besoin de nous laisser savoir à l’avance de la signature et nous allons prendre en compte cela dans notre prix d’achat pour couvrir nos coûts. Nous commanderons des conteneurs à déchets et embaucherons les personnes qui nous aideront à faire ça, après votre déménagement, vous économisant ce temps, la peine et le tracas.

Oui, mais comme pour vous, notre temps est précieux. Nous faisons des offres sur des propriétés à des vendeurs sérieux et motivés. Donc si vous n’êtes pas prêt à vendre ou vous voulez seulement avoir un prix, s’il vous plaît, ne demandez pas un rendez-vous à ce moment. En aucun cas, vous avez un engagement d’accepter notre offre lors de notre rendez-vous. Nous vous demandons seulement d’avoir l’esprit ouvert et d’être capable de revoir une offre sérieuse dans ce même état d’esprit. Si vous êtes seulement curieux de connaître la valeur de votre maison, nous vous recommandons d’embaucher un évaluateur qualifié.